Leuke vrijstaande jaren dertig-woning met 300M² bedrijfruimt, gelegen aan doorgaande weg in Plasmolen. Het pand is gelegen nabij natuur- en recreatiegebied met bos en water, een ideale combinatie van wonen en werken.

Bedrijfsruimten

Tweetal gescheiden bedrijfsruimten, bedrijfsruimte I van circa 120M² en ruimte II van circa180M², beiden met eigen electriciteitsvoorziening, heaters en toegang. Momenteel is één van de bedrijfsruimten verhuurd. Dakbedekking van de bedrijfsruimten zijn van golfplaat, deels doorzichtig, deels eternit (asbestverdacht).
Bedrijfsruimte I : eigen toegang middels kanteldeur en loopdeur, ruimte voorzien van toilet en wasbak.
Bedrijfsruimte II: toegang door middel van loopdeur en dubbele deur (2,35mtr.breed, 2,45mtr. hoog). Deze ruimte is tevens voorzien van afgescheiden ruimte welke momenteel als kantoor wordt gebruikt.

Woning:
Begane grond: Entree voorzien van plavuizenvloer en trapopgang naar eerste verdieping. Tevens toegang tot de hobby/werkkamer, gelegen aan de zijkant van de woning. Huiskamer met laminaatvloer, schouw met kachel en schuigfpui naar terras. Keuken toegang vanuit huiskamer middels open toogverbinding. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de keuken een bijkeuken/berging met witgoedopstelling en voormalige badkamer. Tevens is hier een toilet gesitueerd. Vanuit de berging worden de carport en ruime berging/hobbyruimte bereikt.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, toilet, douche en ligbad. Tussenruimte met vlieringtoegang middels losse trap en C.V.-opstelling (Nefit HR combi 32V, bouwjaar 2005).

Tweede verdieping: Bergruimte

Bijzonderheden:

De woning is op een goede locatie gelegen. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd, grotendeels enkel glas. De schuifpui aan zijkant van de woning is in hardhout met dubbel glas uitgevoerd.

Het aanliggende, niet afgescheiden, perceel is eigendom van energiemaatschappij Essent. De ruimte die dit biedt heeft een meerwaarde voor de woning. Het huidige gebruik is reeds meer dan dertig jaar op deze manier gevoerd. Via dit perceel is tevens één van de bedrijfsruimten bereikbaar.

Tuin: Met borders omzoomd gazon met vijver en bomen. Tevens twee terrassen aanwezig.