Verkoop

Verkooptrajecten

Nadat we uw woning in kaart hebben gebracht (we rechercheren de woning op de (juridische) gegevens zoals het eigendomsbewijs, kadastraal onderzoek, bestemmingsplannen en toekomstige (planologische) ontwikkelingen) wordt de verkooptekst opgesteld. Hiermee wordt geadverteerd op internet, bij ons kantoor en, in overleg met u, in dag- en weekbladen. Indien gewenst verzorgen wij een verkoopgarantieplan. Hierdoor wordt een eventueel door kopers ervaren risico met betrekking tot de bouwkundige staat van het huis weggenomen. Dit bevordert de verkoop van uw huis!

De bezoekers van onze vestiging krijgen indien gewenst verdere gedetailleerde informatie en/of een uitgebreide brochure. Ook kan men natuurlijk telefonisch informatie inwinnen of de uitgebreide brochure opvragen.

Ècht geïnteresseerden worden, na overleg met u, in het huis rondgeleid. Na elk bezoek zorgen wij voor een goede terugkoppeling en weergave van de afgesproken vervolgstappen. Hierdoor bent u steeds exact op de hoogte van het verloop van het verkoopproces.

Onderhandelingsfase

Vanuit onze ervaring bepalen wij samen met u de juiste onderhandelingsstrategie. Namens u voeren wij desgewenst de onderhandelingen, uiteraard met in achtneming van de door u gestelde grenzen. Door de goede inventarisatie kunt u er zeker van zijn dat de juiste prijs uitonderhandeld wordt.

Naast de prijs zijn andere zaken van belang : te denken valt aan overname van roerende goederen, de transportdatum en eventuele ontbindende voorwaarden. Hierbij valt bijvoorbeeld te denken aan clausules met betrekking tot financiën of Nationale Hypotheek Garantie.

Contractuele afwikkeling

Na het afronden van de onderhandelingen zorgen wij er voor dat alle afspraken correct weergegeven worden in het verkoopcontract. Wij nemen tevens contact met de notaris op om de conceptakte te beoordelen. Deze akte wordt samen met u doorgenomen om ervoor te zorgen dat u precies weet wat er gebeurt en waarom.

Het doornemen van de eindafrekening is tevens één van de onderdelen in de contractuele afwerking.

Voor het transport lopen wij samen met u en de kopers door het huis om zeker te stellen alle afspraken nagekomen worden. Bij de notaris worden de akten definitief gemaakt en ondertekend. Hiermee is uw huis verkocht!

Mocht u naar aanleiding van bovenstaande vragen hebben dan zijn wij uiteraard graag bereid om e.e.a. persoonlijk toe te lichten. Belt u ons gratis via 0485-52 31 30 of rechtstreeks vai 06 - 49 67 88 47 of mailt u ons voor een afspraak.